Kostnader i samband med köpet

Överlåtelsen
Överlåtelsen i Turkiet handläggs normalt av fastighetsmäklaren och inte av en Officiell Notarie till skillnad mot de flesta andra Europeiska länder. I Turkiet handläggs lagfarten på Fastighetsregistrerings avdelningen. Där tillgodoser de både köparens och säljarens rättsliga behov. Notarien hjälper dig skriva en fullmakt för en person som i ditt ställe kan administrera köpet genom fullmakten då du befinner dig i Sverige.

Lagfartsavgift
3% på fastighetsvärdet betalas till Statsbanken vid tillträdet. Fastighetsvärdet fastställs av kommunens fastighetsavdelning och beräknas vara lägre än försäljningspriset.

Registreringsavgift
35 Euro i avgift för överlåtelsehandlingar.

Fullmakt hos notarien
100 Euro

Registrering av el
Ny-anslutningsavgift för el ca 100 Euro (engångsutgift).
Avgift vid ägarbyte då anslutning finns ca 30 Euro (engångsutgift).

Registrering av vatten
Ny-anslutningsavgift för vatten ca 60 Euro (engångsutgift).
Avgift vid ägarbyte då anslutning finns ca 30 Euro (engångsutgift).

Tillståndsrapport vid nybyggnation
Upprättande av tillståndsrapport från 350 Euro och uppåt (endast vid nybyggnation).

Mäklarprovision i Turkiet är 3 % på fastighetspriset. (Ingår i de flesta av våra priser).
Registrerade fastighetsmäklare är berättigade till 3% provison + skatt från köpare och säljare.

Jurist hjälp
Om ni önskar hjälp med fastighetsköpet av en advokat är kostnaden 1% av försäljningspriset. Minimun 1.200 Euro + 18% skatt.

Driftskostnader

Skatter
Årlig fastighetsskatt 0,1 % av fastighetsvärdet på lagfarten (Tapu) betalas till kommunens fastighetsskatts avdelning.

Avgift till gemensam anläggning
Avgiftens storlek beror på i vilket område man köper och om det finns pool inom området normalt ca 300 till 800 Euro per år. Föreningen har hand om områdets gemensamma skötsel som pool, trädgård, gatubelysning etc.

Hemförsäkring
Från ca 85 – 200  Euro/år beroende på lägenhetens storlek
 
Renhållning
Sophämtning ca 10 Euro per år. Ofta med på vattenräkningen.

El
Kostnad  upp till 150 kWh = 0,11YTL/kWh och från 150 kWh och uppåt = 0,17 YTL/kWh
Ingen fast kostnad.

Vatten
Kostnad upp till 20 m³ = 0,31Euro/m³  och från 21 upp till 40 m³ = 0,47 Euro/m³
samt från 41 m³ och uppåt = 0,87 Euro/m³
Fast kostnad per månad = 0,87 Euro

Telefon
Anslutning av telefon = 4 Euro
Kostnad per markering = 0,04 Euro
Abonnemangsavgift = 3,66 Euro per månad
OBS Det krävs uppehållstillstånd för en kortare tid då ni ansöker om ett telefonabonnemang.