Vanliga frågor | Fastighets i Turkiet

När du tittar att köpa fastigheter i Turkiet, kommer du utan tvekan har ett antal frågor att beakta. Vi kommer mer än gärna att diskutera inköpsprocessen med er antingen på telefon eller personligen utan för att hjälpa dig komma igång har vi visat några av de vanligaste frågorna nedan:

Fråga:: Kan Svenska medborgare och företag köpa fastigheter i Turkiet?
Svar: Ja. Svenska medborgare och företag kan köpa bostad i Turkiet.

F: Finns det några begränsningar för svenska medborgare att köpa i Turkiet?
S: Endast på landsbygden och militära zoner. I den utveckling som vi främjar det inte finns några begränsningar.

F: Kan mitt företag etablera ett investeringsbolag i Turkiet?
S: Ja. Vi vet att ditt företag pengar är inte dina pengar. Om du gillar att investera i turkiska fastighet som professionellt sätt kan Antalya Homes hjälpa dig att skapa ett turkiskt bolag. Så du kan enkelt placera ditt företags pengar i Turkiet.

F: Vem sätter priset på fastigheten?
S: Om du köper en fastighet på en ny utveckling, kommer att fastställas av exploatören. Oavsett resebyråerna provision bör du fortfarande betalar samma pris med vem du köper igenom, oavsett om du går direkt eller via en tredje part.

F: Kan alla sälja fastigheter i Turkiet?
S: Ja. Servitörer, smycken och återförsäljare läder är de mest kända fastigheten säljarna på turistiska regioner i Turkiet. Antalya Homes är registrerat fastighetsbolag vid handelskammaren i Antalya.

F: Vad är fastighetsmäklaren Serviceavgift?
S: När en fastighet säljs, registreras och licensieras fastighetsmäklare har rätt att erhålla 3 avgift% tjänst under det faktiska försäljningspriset av egendomen från köparen och fastighetsägaren separat.

F: Varför ska jag använda en fastighetsmäklare?
S: Att gå igenom ett etablerat företag som Antalya Homes Real Estate har flera fördelar: Först kommer du få se ett stort antal fastigheter som matchar dina kriterier och inte bara en specific utvecklare, andra: du kommer att ha nytta av vår erfarenhet, liksom ett fullt bemannat kontor för att stödja dig hem igen.

F: Kan varje utlänning köpa fastigheter i Turkiet?
S: Nej Vissa länder tillåter inte turkiska medborgare som vill köpa en fastighet i sin mark. Medborgarna i dessa länder är inte tillåtet att köpa i Turkiet.

F: Kan utlänningar lån pengar i Turkiet?
S: Antalya Homes Fastigheter i partnerskap med utvalda byggföretag har nu möjlighet att erbjuda en spännande och unik finansiell produkt till våra kunder i samarbete med Deniz Bank. En 50% fast ränta inteckning till 5% under en 10 års återbetalningstid.

F: Vad är lagfart (TAPU) ut?
S: Lagfart kallas "TAPU" och alla transaktioner egendom för utlänningar sker endast genom delstaten och kansli kontor respektive distrikt där fastigheten är belägen.

F: Måste jag få ett uppehållstillstånd?
S: Med den senaste uppdateringen i egendomsordning lag för utlänningar på grund av ömsesidiga avtal mellan länderna vissa medborgare behöver för att få ett uppehållstillstånd på minst sex månader för att äga en fastighet. Detta förfarande för att få uppehållstillstånd tar 2-3 dagar efter det att nödvändiga ansökningarna görs. Kostnaden för ett 6 månaders program är cirka 250 euro. Antalya Homes erbjuder detta stöd service för kunder som behöver ett uppehållstillstånd för att köpa en fastighet.

F: På en ny utveckling, vilket är den genomsnittliga säkerhet som krävs? Kan jag betala i omgångar?
S: Du betalar 3.000 Euro (ca) bokningsavgift och därefter 30% som en insättning inom fyra veckor. De flesta utvecklare erbjuda stegvisa betalningar (fast belopp som skall betalas vid slutförandet av varje byggskede) ofta med en viss flexibilitet till dina personliga förhållanden. Detta kommer att godkännas i samband med köpet.

F: Vad är den allmänna köpa i Turkiet?
S: Efter betalar bokningsavgift, kommer Antalya Homes utföra lagfart kontroller. Ett avtal kommer att upprättas mellan säljaren och purchaser.This kommer att innehålla uppgifter om genomförandetid, betalningsplan och regler och villkor. När detta är undertecknat av alla parter, är att depositionen. Du söker sedan efter en säkerhetskontroll så att du kan äga villor i Turkiet - och ofta är detta tillämpas för dig för din räkning av utvecklaren. Du kan skriva en fullmakt att ingå de handlingar som krävs, om din omständigheterna kräver det. mer ...

F: Vilka handlingar krävs?
S: Ditt pass, som kommer att kopieras och översättas till turkiska och pass stora bilder. Notarien Kontoret arbetar tillsammans med lagfarter kontor och Egeiska militära högkvarter. Översatta dokument kommer att kontrolleras av militären för att säkerställa att inga uppgifter om brottsligt uppsåt eller verksamhet riktad mot Turkiet, och att varje fastighet som köps av en utlänning är inte i närheten till militery mark eller har för avsikt att användas för något militärt syfte.

F: När jag har fått nödvändig tillstånd att köpa, vad som händer härnäst?
S: Antalya Homes utföra före projektets slutförande kontroller. Efter detta, du (eller din fullmakt till) kommer att underteckna ett överlåtelsehandlingen framför en officer i fastighetsregistret som sedan poster som du som officiell ägare av fastigheten. Fastighetsskatten betalas i detta skede.

F: Finns det engelsktalande advokater i Turkiet?
S: Ja, det finns välrenommerade engelskspråkiga jurister / advokater och vi kan introducera dem för dig under din tittar resa.

F: Vad är kostnader i samband med köp av fastighet i Turkiet?
S: Alla kostnader för köp av fast egendom förklaras här.

F: Varför är egendom så billiga i Turkiet?
S: Turkiets ekonomi bara har börjat att mogna, och inflationen har sjunkit från 30% till en hanterbar 7% under de senaste åren. En fattig befolkning, som fortfarande används för att kontantköp, har hållit priserna låga, men de börjar stiga. Detta beror delvis på intresse från utländska investerare och också för att fler hypotekslån alternativ börjar framträda för turkiska medborgare. Eftersom bolånemarknaden blir mer konkurrenskraftig, öppnas och upp till utländska köpare också, kommer priserna fortsätta att stiga. mer varför Turkiet?

F: Vad ska jag räkna med att betala i gemenskap avgifter?
S: Detta varierar från utveckling till utveckling. Antalya Homes kommer att informera dig innan du köper.

F: Finns det några pågående skatter?
S: Statlig fastighetsskatt, miljö-skatt och förmögenhetsskatt. Men dessa är relativt låga och din advokat kommer att ge dig råd.

F: Kan jag vara säker på min fastighet?
S: Antalya Homes hjälper dig att försäkra din egendom.

F: Kan jag hyra ut min fastighet?
S: Ja. Högsäsong är från april till oktober, men du bör ändå kunna hyra ut det under vintermånaderna till lägre priser. På höjden av sommaren kan du förvänta dig en mer rimlig avkastning.

F: Hur är inredning min fastighet?
S: Många utvecklare erbjuder inredning förpackningar. Du kan köpa möbler online. Besök köpa möbler i Antalya sida.

F: Vad är regeringen systemet i landet?
S: Det är en demokratiskt vald regering som i Sverige. Turkiet är också ett av de fem permanenta medlemmar i Nato.

F: Finns det service fastighetsförvaltning?
S: Ja, i Antalya Homes fastighetsförvaltningen i Antalya, Belek och Kemer.

F: Vilka andra tjänster gör Antalya Homes erbjuda?
S: Du kan besöka våra tjänster översikt sida.

F: Hur ser visningresor?
S: En viktig del av vår tjänst är de personliga tittar försöker vi ordna för varje kund som vill resa för att se eventuella egenskaper. Varje visning resa är unik och utformad för att passa kraven hos våra kunder. Nyckelordet är service - vi prata med dig innan du gör din resa, ta reda på exakt vilken typ av egendom och platser av intresse för dig och skräddarsy din resa därefter. Vi kommer gärna att ge fullständig information på begäran.